+vsewsorokin

Арендная плата за участок земли 3600руб. в год. банковская ставка процента 10% годовых. вашим родителем предложили купить участок земли за 20000 руб. объясните им: а)стоит ли соглашаться, если они располагают такой суммой в данный
момент; б) выгодна ли такая сделка, если они имеют только 10000 руб.; в) при какой минимальной сумме, имеющейся в наличии, можно соглашаться на покупку участка земли.

Ответы 2

Ответ
0,0/5
Ответ разместил: sasapirozocek2
+
Мгновенный доступ
50 баллов
ИЛИ
+
Доступ после просмотра рекламы
Ответы будут доступны после просмотра рекламы

Насколько я понял из условия задачи выбор у родителей следующий:

1) платить аренду 3600 руб. каждый год

2) купить участок за 20000  руб. и не платить за его аренду (либо самим сдавать в аренду за 3600).

а)Если у них есть 20000 руб., то это вложение окупит себя через 20000/3600=5,5 лет. А дальше будет приносить прибыль (или экономию, что в принципе без разницы). Это выгодно, но срок окупаемости 5,5 лет.

б)Если есть в наличии 10000, то в банке прийдется взять кредит в 10000 руб под 10% годовых. То есть в первый год они заплатят 10000*0,1=1000 руб процентов. Значит в счет погашения кредита они могут заплатить банку 3600-1000=2600 руб. В следующий год они заплатят процентов меньше 10000-2600=7400, 7400*0,1=740, 3600-740=2860.

3-й год: 7400-2860=4540, 4540*0,1=454, 3600-454=3146.

4-й год: 4540-3146=1394, 1394*0,1=139,4 3600-139,4=3460,6

То есть за 4 года они расчитаются за кредит и после расчетов с банком у них останется на 5-й год: 3460,6-1394=2066,6руб 10000-2066,6=7933,4.

Эту сумму они окупят еще через 7933,4/3600=2,2года. То есть срок окупаемости - 7,2 года. Это менее выгодно, чем если бы они купили участок сами, но все равно выгодно.

в)Даже если они весь участок возьмут в кредит - они заплатят в первый год 20000*0,1=2000руб, что тоже меньше, чем 3600. Так как в условии задачи не указан срок кредита (они ведь могут взять ипотеку на 20 лет), а также в условии не сказано какой срок окупаемости считать выгодным, то покупка целиком в кредит тоже выгодна, т.к. арендная плата всегда больше, чем проценты по кредиту. Не имеет смысла брать участок в кредит, только если они уже должны этому банку 16000 руб. Тогда проценты по кредиту будут равняться арендной плате за пользование участком.

Ответ
0,0/5
Ответ разместил: wesleysoloduhin
+
Мгновенный доступ
50 баллов
ИЛИ
+
Доступ после просмотра рекламы
Ответы будут доступны после просмотра рекламы

ответ:

купи новый велосипед или купи что-то другое.

Другие вопросы по Экономике

Категория
Экономика, veranikamash
Цена земельного участка 60.000 ф тыс .банковский ф судный 4 % найти величину земель ренты и изменение ренты при увеличении судного процента в 2 раза...
Ответов: 2
Категория
Экономика, umarovsuleyman78
Участок земли ежегодно приносит 60 тыс. рублей рентного дохода. цена земли для покупателя или продавца этого участка при ставке процента 15% составит _тыс.рублей....
Ответов: 3
Категория
Экономика, dimmassuper126
Какой из этих признаков свидетельствует об отсутствии конкуренции в отрасли: 1. уровень прибыли ниже нормального для данной 2. не фирм данной отрасли к расширению производства 3. о...
Ответов: 1
Категория
Экономика, semasidakov10
Рассмотрим n валют, занумерованных соответственно 1,2,3,…,n. здесь 1 - это российская валюта. эта совокупность образует c_n^2 пар. где c_n^2- число сочетаний из n по 2. обозначим {...
Ответов: 2
Категория
Экономика, em8364326
6вопросов по теме: анализ себестоимости...
Ответов: 2
Категория
Экономика, vikadavidowa
Пож-! 1)перечисли источники доходов жителей "простоквашино". 2)перечисли те источники, которые жители "простоквашино" не использовали в хоз. деятельности...
Ответов: 2